Рынок недвижимости
Недвижимость в Турции
Мягкий средиземноморский климат, удобное месторасположение на границе между Западом и Востоком, удивительный колорит при правомерном существовании в рамках Европы — все это часто служит поводом к тому, чтобы граждане России покупали недвижимость в Турции. Россияне — частые гости на этом морском берегу и многим из нас так часто хочется здесь остаться или пожить какое-то время. Приобретая недвижимость в Турции, вы получаете эти и другие возможности.
В турецком законодательстве предусмотрен достаточно удобный механизм приобретения в собственность квартир и домов в этой благодатной стране. Но есть и ограничения. Так, недвижимость в Турции можно купить только гражданам тех стран, в которых это разрешено гражданам Турции (это так называемый принцип обоюдности). Граждане России после оформления договора купли-продажи для получения права собственности получают шестимесячную визу с видом на жительство. Недвижимость в Турции становится Bашим пропуском к комфортному и приятному отдыху без лишних проблем, связанных с оформлением всевозможных документов.
Покупать недвижимость в Турции можно и физическим и юридическим лицам. Правда, незастроенный участок земли можете приобрести только в том случае, если зарегистрируетесь как фирма со стопроцентным иностранным капиталом (на это юридическое лицо и нужно будет оформлять сделку).
Цена на недвижимость в Турции достаточно сильно колеблется и очень зависит от месторасположения объекта. Само собой, жилье на берегу моря будет стоить дороже. Но, в общем и целом, цены здесь дешевле, чем, к примеру, на черноморском побережье Крыма.
Разовые расходы на регистрацию недвижимости в собственность на террирории Турции составляют 3% от общей стоимости сделки (это налог купли-продажи). Плюс 200 — 300 долларов на остальные расходы (переводы, нотариальные заверения, взносы). Это значит, что приобрести и оформить недвижимость в Турции намного дешевле, чем на морском побережье Европы. Однако доходы здесь можно получать в некоторых случаях и больше. Это значит, что приобрести и оформить недвижимость в Турции намного дешевле, чем на морском побережье Европы, однако доходы здесь можно получать в некоторых случаях и больше.
С точки зрения инвестиций очень выгодно купить недвижимость в Турции, особенно сейчас, когда в связи с ситуацией в мировой экономике цены снижаются. Неслучайно, недвижимость в Турции становится все более востребованной у инвесторов из многих стран мира. Это намного дешевле, чем покупать объекты в Европе, однако доходы здесь можно получить в больших размерах. Причем, как прогнозируют эксперты, недвижимость в Турции имеет отличный потенциал в связи с перспективами вступления в Евросоюз, что впоследствии скажется на цене объектов. Если рынок недвижимости в Турции растет значит и стоимость вашего объекта будет расти. Приобретая недвижимость в Турции, вы можете быть уверены, что обеспечиваете себе стабильный доход в том числе при сдаче апартаментов в аренду.
Еще более привлекательной становится недвижимость в Турции, учитывая отмену Правительством Турции запрета на оформление прав собственности для иностранных граждан. Сегодня, вы, как и ранее, можете приобрести недвижимость в Турции в том числе по ипотечным вариантам, что делает образ Турции еще более привлекательным для желающих купить дом в этой теплой стране. Интерес к покупке недвижимости в Турции обеспечен еще и высоким процентом возврата инвестиций в сравнении с европейскими объектами. Разница может доходить до нескольких раз, а в некоторых объектах и до 40% возврата. Все это веские доводы для тех, кто планирует приобрести недвижимость в Турции. Действительно в этом плане недвижимость в Турции выгодно смотрится в сравнении с европейскими вариантами.
Многие инвесторы заинтересованы в покупке зарубежной недвижимости в Турции, расположенной в курортных зонах рядом с морем вблизи пляжей, чтобы получать как можно больше доходoв от аренды. В то же время недвижимость в Турции, находящаяся, например, в Стамбуле может стоить дешевле однако цены на аренду там достаточно высоки, что также дает отличную возможность заработать. Поэтому перед тем, как купить недвижимость в Турции стоит рассмотреть все возможные варианты и прийти к оптимальному решению.
Если вы мечтаете о собственном доме вблизи морского пляжа, то недвижимость в Турции — это практически идеальный вариант. Купив недвижимость в Турции, вы становитесь его хозяином и можете в любое время отправиться отдыхать или остаться там жить, не растрачивая время на проблемы с отелями и турагентствами. Приобретая недвижимость в Турции, обратите внимание на то, что практически все создаваемые объекты, рассчитанные на привлечение инвестиций, строятся по современным европейским строительным нормам, что обеспечивает высокое качество готовых построек. Дома обычно сдаются с полноценной отделкой, а монтаж дополнительного оборудования обойдется собственнику недвижимости в Турции довольно недорого.
Еще один довод для тех, кто планирует купить недвижимость в Турции — это стоимость жизни в этой теплой стране: намного ниже, чем в России однако представленность товаров и услуг очень высока. Здесь вы можете работать и жить с комфортом, не взирая на туристические сезоны и другие привычные для туриста проблемы.
Важный этап приобретения недвижимости в Турции — это оформление юридических документов. В соответствии с законами Турции, граждане России имеют право приобрести фактически любую недвижимость в Турции кроме участков земли. Если вам необходим земельный участок то на него можно оформить так называемый долгосрочный договор аренды. Что касается расходов, связанных с необходимыми выплатами для тех, кто решает купить недвижимость в Турции то, как правило, они составляют 3-5 % от цены объекта.
Итак, недвижимость в Турции — это действительно привлекательный инвестиционный объект, обладающий выгодным по сравнению с Европой возвратом процентов инвестиций. Кроме того, недвижимость в Турции — отличное решение для тех, кто ищет дом для отдыха вблизи морских красот. Если вы хотите купить недвижимость в Турции, то сегодня для ее покупки представлены одни из самых благоприятных условий. Не упустите возможность приобрести недвижимость в Турции по выгодным ценам.
Недвижимость в Турции — не упустите выгоду, отдыхайте с комфортом!
