Услуги

До того как вы подпишите Контракт и совершите первую выплату:

В Турции все сделки с недвижимым имуществом помогают Вам осуществлять русскоязычный персонал, хорошего трудолюбивого Агентства, которое Вы обязательно подберете на стадии осмотра недвижимости, и которое, впоследствии будет соблюдать Ваши интересы и помогать Вам во всех вопросах. Таким же Агентством являемся и мы – Alanya Vip Property . Мы взяли за девиз фразу: довольный покупатель = еще как минимум три потенциальных покупателей. Из этой простой арифметики получается, что мы очень заинтересованы в Вашем благополучии на земле Турецкой.

• Ознакомление с объектом недвижимости: Осмотр объекта недвижимости, выбранного в соответствии с критериями клиента, непосредственно на месте в сопровождении наших все тех же русскоязычных риэлторов.
• Осуществление покупки объекта недвижимости: Подготовка всех требуемых документов, быстрое и грамотное выполнение процедуры покупки.
• Экспертная оценка объекта недвижимости: Предполагаемый к приобретению объект недвижимости скрупулёзно и всесторонне изучается умными экспертами на предмет юридического и фактического состояния. В ходе оценки объекта проводятся перечисленные далее мероприятия:

АНАЛИЗ РЕГИСТРАЦИОННЫХ ЗАПИСЕЙ ОБ ОБЪЕКТЕ

Подробно выясняется, подвергался ли объект недвижимого имущества наложению ареста, закладывался ли под ипотеку, имеются ли нерешённые вопросы в связи с объектом в государственном управлении земельного кадастра и в городской (местной) администрации, есть ли задолженность по объекту в налоговых органах. В случае необходимости (независимый объект недвижимости) осуществляется проверка проектно-сметной документации.

ИЗУЧЕНИЕ СИТУАЦИОННОГО СОСТОЯНИЯ ПО ЗАСТРОЙКЕ

Если объектом недвижимости является земельный участок, проверяется наличие самого плана застройки, присутствуют ли какие-либо несоответствия этому плану, производились ли мероприятия в связи с объектом недвижимости по его национализации или отчуждению в собственность государственных органов или организаций и т.д.

СООТВЕТСТВИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ЗАСТРОЙКУ

Производится детальный контроль соответствия разрешения на застройку объекта с архитектурным, статическим, ландшафтным проектами, а также проектом подвода коммуникаций, которые были одобрены официальными органами местной администрации.

КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА

Проверяется качество строительного исполнения объекта, электропроводка электрооборудование, система водопровода.

ПРОВЕРКА РАЗРЕШЕНИЯ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Выполняется проверка наличия разрешения на эксплуатацию объекта как жилого помещения. Запрос направляется в государственное управление земельного кадастра и территориально- административные органы власти.

После того как Вы совершите все выплаты и мы поможем Вам получить основной и главный документ о собственности - Тапу: 

• Заключение абонентских договоров: от его имени заключаются абонентские договоры о предоставлении услуг энергообеспечения, водоснабжения, мобильной и проводной телефонной связи.
• Услуги технического характера: проверка состояния электропроводки и электрооборудования, систем водопровода, отопления помещения и кондиционирования воздуха. При выявления неисправностей – извещение об этом обстоятельстве клиента и, в случае получения от него соответствующих указаний, устранение неполадок посредством вызова ремонтно-технического персонала.
• Уборка помещения: если со стороны клиента было сообщено о дате приезда, в жилом помещении производится уборка и проветривание.
• Аренда помещения: в случае покупки недвижимости через нашу фирму, мы оказываем клиенту помощь в получении дополнительного дохода посредством рекомендации лиц из нашей клиентской базы данных для сдачи им в аренду приобретённого недвижимого имущества.
• Аренда автомобиля: предоставление в аренду автомобилей самых последних моделей на выгодных условиях.
• Интерьер и дизайн: консультации специалистов при выборе и приобретении мебели, элементов дизайна и интерьера.
• Страхование недвижимости: консалтинговые услуги по страхованию недвижимого имущества.
• Содействие и консультация при купле-продаже различных видов транспорта:
• Заказ VIP-транспорта с личным водителем.